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プレミストタワー総曲輪
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| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 中古マンション | 86.4㎡ / 3LDK | RC造 地上23階 |
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もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「114,000円」を想定しています。 一般の貸出想定賃料は「143,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 13,338,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 1,026,000円 |
| 5年間の想定収入 | 6,498,000円 |
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
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次のようなお客様にお勧めです。
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- ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
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※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
物件概要
| 成約価格 | 4,200万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 49万円 |
| 成約坪単価 | 161万円 |
| 所在地 | 富山県富山市総曲輪３丁目 |
| 建物名 | プレミストタワー総曲輪 |
| 交通 | 富山都心線中町（西町北）駅 |
| 間取り | 3LDK LDK16．6、洋7、5．5、5．1 |
| 築年月（築年数） | 2019年5月（4年） |
| 建物構造 | RC造 地上23階 |
| 所在階 | 8階 |
| バルコニー方向 | 南 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 管理人状況 | 管理会社に全部委託 |
| 管理費 | 20,488円 |
| 修繕積立金 | 16,400円 |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 86.4㎡ |
| バルコニー(テラス)面積 | 41.97㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空有 18,000円 |
| 設備・条件・住宅性能等 | バリアフリー、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、トランクルーム、エアコン、照明器具付き、洗濯機置場、2面バルコニー、シャンプードレッサー、ディンプルキー、複層ガラス、冷房、エレベーター、室内洗濯機置場、収納スペース、24時間換気システム、オートロック、追焚き機能、駐輪場、モニター付きインターホン、モニター付きオートロック、温水洗浄便座、宅配BOX、外観タイル張り、CATV、BS、CS |
| 備考 | ・住宅ローン控除も利用可能！※諸条件有り ・まちなか推進居住補助金利用可能！（住宅ローン借入金額の３％、限度額５０万円） |
| 物件番号 | 200109153819 |
プレミストタワー総曲輪
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