レーベン富山GRAN AXIS

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成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
4,280万円 中古マンション 87.97㎡ / 3LDK RC造 地上14階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「116,000」を想定しています。

一般の貸出想定賃料は「146,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入13,572,000円
1年間の想定収入1,044,000円
5年間の想定収入6,612,000円
賃貸すると手取りはいくら?
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格4,280万円
成約㎡単価49万円
成約坪単価161万円
所在地富山県富山市室町通り1丁目
建物名レーベン富山GRAN AXIS
交通富山市内線西町駅
間取り3LDK
築年月(築年数)2018年3月(4年)
建物構造RC造 地上14階
所在階13階
バルコニー方向
管理人状況管理会社に全部委託/管理組合:有/株式会社レーベンコミュニティ
管理費17,800円
修繕積立金5,790円
種別中古マンション
専有面積87.97㎡
バルコニー(テラス)面積15.67㎡
施工会社佐藤建設株式会社
分譲会社株式会社タカラレーベン
土地権利所有権
用途地域商業
駐車場空無 1,000円(最高値:3,800円)
物件番号100099912326
レーベン富山GRAN AXIS

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      宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第94278号
      賃貸住宅管理者登録 国土交通大臣(2)第3570号
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