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グラン・フェニーチェ高岡
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| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 中古マンション | 73.86㎡（壁芯） / 3LDK | 木造 地上13階 |
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もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「77,000円」を想定しています。 一般の貸出想定賃料は「97,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 9,009,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 693,000円 |
| 5年間の想定収入 | 4,389,000円 |
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※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
物件概要
| 成約価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 34万円 |
| 成約坪単価 | 111万円 |
| 所在地 | 富山県高岡市末広町 |
| 建物名 | グラン・フェニーチェ高岡 |
| 交通 | とやま鉄道高岡駅 高の宮口 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内容 | 6F 洋 7畳×1室 6F 洋 6.4畳×1室 6F 和 4.5畳×1室 6F LDK 15.8畳×1室 |
| 築年月（築年数） | 2012年7月（12年） |
| 建物構造 | 木造 地上13階 |
| 所在階 | 6階 |
| バルコニー方向 | 南 |
| 管理人状況 | 管理会社に全部委託 |
| 管理費 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 3,500円 |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 73.86㎡（壁芯） |
| バルコニー(テラス)面積 | 15.4㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近商 |
| 駐車場 | 空有 5,000円 |
| 設備・条件・住宅性能等 | 床暖房、カウンターキッチン、エアコン、出窓、洗面台、上水道、下水道、エレベーター、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、オール電化 |
| 設備(フリースペース) | エアコン４台 プライベートポーチ面積：７．２４㎡（２．１９坪） |
| 物件番号 | 200097372735 |
グラン・フェニーチェ高岡
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