ベルドゥムール泉野図書館前

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
2,500万円 中古マンション 73.4㎡(内法) / 3LDK RC造 地上6階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「77,000」を想定しています。

一般の貸出想定賃料は「97,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入9,009,000円
1年間の想定収入693,000円
5年間の想定収入4,389,000円
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格2,500万円
成約㎡単価34万円
成約坪単価113万円
所在地石川県金沢市泉が丘1丁目
建物名ベルドゥムール泉野図書館前
交通北鉄石川線野町駅 泉ヶ丘バス停
北鉄石川線西泉駅
間取り3LDK 和 6 洋 6.5・5 LDK 15.7
間取り内容和 6畳×1室
洋 6.5畳×1室
洋 5畳×1室
LDK 15.7畳×1室
築年月(築年数)2012年1月(10年)
建物構造RC造 地上6階
所在階6階
管理人状況管理会社に全部委託
管理費6,300円
修繕積立金9,200円
種別中古マンション
専有面積73.4㎡(内法)
バルコニー(テラス)面積8.9㎡
土地権利所有権
駐車場空有 8,000円
設備・条件・住宅性能等最上階・上階なし、システムキッチン、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、洗濯機置場、バス1坪以上、エレベーター、収納スペース、オートロック、追焚き機能、駐輪場、モニター付きインターホン、温水洗浄便座
物件番号200110182250
ベルドゥムール泉野図書館前

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      TEL: 03-5935-9151 営業時間 10:00〜19:00(火・水曜)
      宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第94278号
      賃貸住宅管理者登録 国土交通大臣(2)第3570号
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      交通北陸線金沢駅
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