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プレミスト香林坊
| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 中古マンション | 80.61㎡（壁芯） / 3LDK | RC造 地上14階 地下1階 |
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もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「123,000円」を想定しています。 一般の貸出想定賃料は「154,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 14,391,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 1,107,000円 |
| 5年間の想定収入 | 7,011,000円 |
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。
- ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
- ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
- ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様
※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
※契約物件につき住所が正確な位置が表示されない場合がございます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島プレミスト香林坊周辺の学校一覧
| 成約価格 | 5,000万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 62万円 |
| 成約坪単価 | 205万円 |
| 所在地 | 石川県金沢市片町１丁目 |
| 建物名 | プレミスト香林坊 |
| 交通 | 北陸線金沢駅 香林坊日銀前 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月（築年数） | 2016年2月（9年） |
| 建物構造 | RC造 地上14階 地下1階 |
| 所在階 | 11階 |
| バルコニー方向 | 南 |
| 棟総戸数 | 113戸 |
| 管理人状況 | 管理会社に全部委託／管理組合：有／大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理費 | 12,090円 |
| 修繕積立金 | 7,250円 |
| その他月額費 | その他月額費用：400円 |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 80.61㎡（壁芯） |
| バルコニー(テラス)面積 | 10.1㎡ |
| 土地共有持分面積 | 1,755.65㎡ |
| 施主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業 |
| 駐車場 | 空有 12,000円（最低値:8,500円～最高値:12,000円） |
| 備考 | ＭＨＦ３４３０８ 水道料：２ヶ月に１回管理費と一緒に徴収、基本料金３，９００円 |
| 物件番号 | 200107700481 |