ビブレ中央

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
4,150万円 中古マンション 93.75㎡(壁芯) / 3LDK RC造 地上10階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「116,000」を想定しています。

一般の貸出想定賃料は「145,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入13,572,000円
1年間の想定収入1,044,000円
5年間の想定収入6,612,000円
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格4,150万円
成約㎡単価44万円
成約坪単価146万円
所在地福井県福井市中央2丁目
建物名ビブレ中央
交通北陸線福井駅
間取り3LDK
間取り内容10F LDK 22.3畳×1室
10F 洋 6.4畳×1室
10F 洋 8.2畳×1室
10F 和 6畳×1室
築年月(築年数)2010年6月(13年)
建物構造RC造 地上10階
所在階10階
バルコニー方向
管理人状況管理会社に全部委託/合同ホーム株式会社
管理費12,563円
修繕積立金8,594円
種別中古マンション
専有面積93.75㎡(壁芯)
バルコニー(テラス)面積22.52㎡
土地共有持分面積32.18㎡
施工会社株式会社三木組
分譲会社合同開発株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
駐車場空有
設備・条件・住宅性能等最上階・上階なし、IHクッキングヒーター、エアコン、フローリング、2面バルコニー、洗面台、洗面所、上水道、下水道、エレベーター、バス・トイレ別、駐輪場、モニター付きインターホン、シャワー、温水洗浄便座、オール電化、管理人
設備(フリースペース)分譲ガレージ1台分付
備考校区:順化小学校、明道中学校
上記管理費・積立金の中に分譲ガレージの金額も含む
物件番号200101356943
ビブレ中央

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      TEL: 03-5935-9151 営業時間 10:00〜19:00(火・水曜)
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