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幸橋グランデＣＨＡ
| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 中古マンション | 70.51㎡（壁芯） / 2LDK | RC造 地上12階 地下3階 |
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もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「76,000円」を想定しています。 一般の貸出想定賃料は「95,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 8,892,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 684,000円 |
| 5年間の想定収入 | 4,332,000円 |
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。
- ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
- ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
- ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様
※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
物件概要
| 成約価格 | 2,450万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 35万円 |
| 成約坪単価 | 115万円 |
| 所在地 | 福井県福井市中央３丁目 |
| 建物名 | 幸橋グランデＣＨＡ |
| 交通 | 福鉄線福井城址大名町駅 北陸線福井駅 |
| 間取り | 2LDK 洋 8．2・5．4 LDK 18．7 |
| 間取り内容 | 洋 8.2畳×1室 洋 5.4畳×1室 LDK 18.7畳×1室 |
| 築年月（築年数） | 2010年1月（14年） |
| 建物構造 | RC造 地上12階 地下3階 |
| 所在階 | 2階 |
| バルコニー方向 | 東 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理人状況 | 管理人状況：巡回／管理会社に全部委託／管理組合：有／福井都市開発（株） |
| 管理費 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 5,800円 |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 70.51㎡（壁芯） |
| バルコニー(テラス)面積 | 6.23㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空有 8,000円 |
| 設備・条件・住宅性能等 | バリアフリー、ウォークインクローゼット、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、トランクルーム、照明器具付き、洗濯機置場、シャンプードレッサー、複層ガラス、バス1坪以上、エレベーター、給湯、室内洗濯機置場、収納スペース、24時間換気システム、オートロック、追焚き機能、駐輪場、モニター付きインターホン、温水洗浄便座、オール電化、宅配BOX、外観タイル張り、24時間セキュリティ、CATV、ベッド、CS |
| 物件番号 | 200108561685 |
幸橋グランデＣＨＡ
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