幸橋グランデCHA

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
2,450万円 中古マンション 70.51㎡(壁芯) / 2LDK RC造 地上12階 地下3階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「76,000」を想定しています。

一般の貸出想定賃料は「95,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入8,892,000円
1年間の想定収入684,000円
5年間の想定収入4,332,000円
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格2,450万円
成約㎡単価35万円
成約坪単価115万円
所在地福井県福井市中央3丁目
建物名幸橋グランデCHA
交通福鉄線福井城址大名町駅
北陸線福井駅
間取り2LDK 洋 8.2・5.4 LDK 18.7
間取り内容洋 8.2畳×1室
洋 5.4畳×1室
LDK 18.7畳×1室
築年月(築年数)2010年1月(14年)
建物構造RC造 地上12階 地下3階
所在階2階
バルコニー方向
総戸数34戸
管理人状況管理人状況:巡回/管理会社に全部委託/管理組合:有/福井都市開発(株)
管理費11,500円
修繕積立金5,800円
種別中古マンション
専有面積70.51㎡(壁芯)
バルコニー(テラス)面積6.23㎡
土地権利所有権
駐車場空有 8,000円
設備・条件・住宅性能等バリアフリー、ウォークインクローゼット、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、トランクルーム、照明器具付き、洗濯機置場、シャンプードレッサー、複層ガラス、バス1坪以上、エレベーター、給湯、室内洗濯機置場、収納スペース、24時間換気システム、オートロック、追焚き機能、駐輪場、モニター付きインターホン、温水洗浄便座、オール電化、宅配BOX、外観タイル張り、24時間セキュリティ、CATV、ベッド、CS
物件番号200108561685
幸橋グランデCHA

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      TEL: 03-5935-9151 営業時間 10:00〜19:00(火・水曜)
      宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第94278号
      賃貸住宅管理者登録 国土交通大臣(2)第3570号
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      住所福井市中央
      交通
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      成約価格2,450万円
      想定賃料95,000
      種別中古マンション
      間取2LDK
      面積70.51㎡(壁芯)
      住所福井市中央
      交通北陸線福井駅
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