幸橋グランデCHA

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
2,450万円 中古マンション 70.51㎡(壁芯) / 2LDK RC造 地上12階 地下3階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「76,000」を想定しています。

一般の貸出想定賃料は「95,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入8,892,000円
1年間の想定収入684,000円
5年間の想定収入4,332,000円
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格2,450万円
成約㎡単価35万円
成約坪単価115万円
所在地福井県福井市中央3丁目
建物名幸橋グランデCHA
交通北陸線福井駅
間取り2LDK
築年月(築年数)2010年1月(12年)
建物構造RC造 地上12階 地下3階
所在階2階
バルコニー方向
棟総戸数32戸
管理人状況管理会社に全部委託/管理組合:有/福井都市開発株式会社
管理費11,500円
修繕積立金5,800円
種別中古マンション
専有面積70.51㎡(壁芯)
バルコニー(テラス)面積6.23㎡
土地共有持分面積516.02㎡
施工会社株式会社見谷組
分譲会社日本システムバンク株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
駐車場空有 8,000円(最低値:8,000円~最高値:8,000円)
備考MHF37901
水道料金:2カ月に一度、月末に管理員にて検針し翌月引落
物件番号200109791504
幸橋グランデCHA

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      想定賃料95,000
      種別中古マンション
      間取2LDK
      面積70.51㎡(壁芯)
      住所福井市中央
      交通福鉄線福井城址大名町駅
      物件詳細はこちら